2020〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
88.2万円/㎡
前年比+19.2%
京都市下京区
211.1万円/㎡
前年比--
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ザ・パークハウス京都河原町
京都府京都市下京区難波町
/ 清水五条駅 徒歩5分
2023年築 / 11階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
14,400万円
202.7万円/㎡
12,600
13,800
15,000
16,200
AI査定結果
推定相場価格
14,400万円
202.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,800万円〜15,000万円
194.2万円/㎡〜211.1万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2025年10月10日
ザ・パークハウス京都河原町
15,000万円（211.1万円/㎡）/ 8階 / 71.05㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は140.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（211.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 15,000万円 | 211.1万円 | 8階 | 71.05㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/25 | 6,480万円 | 126.0万円 | 2階 | 51.41㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/19 | 5,980万円 | 107.6万円 | 2階 | 55.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 5,590万円 | 116.8万円 | 5階 | 47.85㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で19.2%上昇、京都市下京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（211.1万円）は京都市下京区の平均と比較して0%割安です。